Van Wijngaardenlaan 117

Rotterdam

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

STARTERS OPGELET!
Dit super leuke en instapklare appartement is gelegen op de 3e en bovenste etage. De woning is enkele jaren geleden helemaal gemoderniseerd en heeft een hippe badkamer en strakke keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over twee slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een balkon aan de voor- en achterzijde waardoor er op elk moment van de dag een plekje in de zon te vinden is.

De woning is gelegen in de wijk Zomerland. Genieten van de natuur kan op loopafstand in het mooie park De Twee Heuvels. Binnen enkele minuten ben je in het winkelcentrum Keizerswaard of “De Veranda” met diverse restaurants en recreatiemogelijkheden! Ook zijn er in de directe omgeving meerdere uitvalswegen richting bijvoorbeeld de A16 en openbaarvervoer naar Rotterdam stad en omliggende gemeenten.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en de brievenbussen. Via de hal is er toegang tot de trapopgang richting de woningen of bergingen in de onderbouw van het complex.

Derde verdieping:
Je komt binnen in een ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken zoals de voorraadkast, de badkamer, de keuken, de twee slaapkamers, de woonkamer en het toilet. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt tevens toegang tot het eerste balkon. Optioneel is er in de woon/eetkamer een 3e slaapkamer te realiseren. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in strakke en rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pitsgastel, een afzuigkap, koelkast en een combi-oven.
De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar, waarvan één met vaste kast. Via één slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling: zie plattegrond.

BIJZONDERHEDEN:
• Instapklaar appartement;
• Laminaat vloer in de gehele woning;
• Inbouwspots in de gehele woning;
• Bovenste etage;
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• CV-ketel, Bouwjaar 2017;
• Eigen grond;
• Woonoppervlakte 79 m²;
• Inhoud 265 m³
• Bouwjaar 1958;
• Dichtbij diverse voorzieningen;
• VvE bijdrage: €105,47 per maand;
• Berging van 19 m² in de onderbouw van het complex;
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Bouwperiode
1945-1959
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
electrische combi-ketel uit 2017 van HR combiketel Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Bergruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!

x Wil je ook een gratis waardebepaling? Lees meer