VERRASSEND RUIM, HEERLIJK SFEERVOL EN VOL FIJNE EXTRA’S! Deze woning in Bijdorp in Barendrecht combineert een stijlvol interieur met vier slaapkamers, volop wooncomfort en een heerlijke tuin met gezellige overkapping.

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Sfeervolle en stijlvol afgewerkte woning;
2. Ruime woonkamer met een prachtige cinewall als echte eyecatcher;
3. Mooie zwarte hoekkeuken met onder andere een Boretti fornuis met gaskookplaat;
4. Vier fijne slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
5. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning;
6. Luxe badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet;
7. Volop kastruimte en een dressing op de eerste verdieping;
8. Gezellige, verzorgde achtertuin met een heerlijke overkapping;
9. Uitgebreide zonwering met markiezen, zonnescherm en rolluiken.

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Je woont hier in de wijk Bijdorp in Barendrecht. Een rustige en verzorgde woonomgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende plaatsen liggen dichtbij. Een heerlijke plek waar je rustig woont, maar toch alles wat je dagelijks nodig hebt snel kunt bereiken.

DE INDELING:

Begane grond:
Via de entree stap je binnen in de woning in de hal met de meterkast. Vanuit hier heb je direct toegang tot de woonkamer, deze is heerlijk ruim en sfeervol ingericht. De prachtige cinewall vormt hier direct een echte blikvanger en maakt van de zithoek een gezellige plek om lekker neer te ploffen. Aan de achterzijde zorgt de grote raampartij voor veel daglicht en heb je direct toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde vind je de stijlvolle keuken. De donkere, glanzende fronten en het fraaie natuustenen werkblad geven de ruimte een luxe uitstraling. De keuken beschikt over volop kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een Boretti fornuis met gaskookplaat.
Vanuit de hal via de woonkamer heb je toegang tot het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en verschillende zitplekken. Achter in de tuin vind je de gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Een fijne plek voor een kop koffie, gezellige borrel of lange zomeravond! Aansluitend bevindt zich de praktische berging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Dankzij de royale hoeveelheid kastruimte en de dressing heb je hier bovendien meer dan genoeg plek voor je garderobe. De badkamer heeft een luxe en stijlvolle uitstraling en is voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een spiegel met verwarming en verlichting, een toilet en speakers.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airconditioning. Door de dakramen en raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. Daarnaast vind je hier praktische bergruimte en de opstelplaats voor de wasapparatuur.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Houten kozijnen met dubbel glas;
• Volledige isolatie;
• Warm water en verwarming middels Vaillant HR-ketel uit 2012;
• Mechanische ventilatie;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Berging en overkapping in de achtertuin;
• Raambekleding blijft achter;
• 11 zonnepanelen;
• Voorlopig energielabel A;
• Elektrische rolluiken en screens;
• Markiezen aanwezig aan de voorzijde;
• Praktische externe berging van circa 8 m²;
• Woonoppervlakte circa 118 m²;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

SURPRISINGLY SPACIOUS, WONDERFULLY INVITING AND PACKED WITH GREAT EXTRAS! This home in Bijdorp, Barendrecht combines a stylish interior with three bedrooms, plenty of living comfort and a lovely garden with a cosy covered terrace.

YESS! YOU DON’T WANT TO MISS THIS – THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
1. Attractive and stylishly finished home;
2. Spacious living room with a beautiful cinema wall as a real eye-catcher;
3. Attractive corner kitchen featuring, among other things, a Boretti range cooker with gas hob;
4. Three comfortable bedrooms spread over the first and second floors;
5. All three bedrooms are equipped with air conditioning;
6. Luxurious bathroom with walk-in shower, double washbasin unit and toilet;
7. Plenty of storage space and a dressing area on the first floor;
8. Cosy, well-maintained rear garden with a lovely covered terrace;
9. Extensive sun protection, including awnings, a sunshade and roller shutters.

Are you getting that YESS feeling from reading these highlights too? Then we would love to invite you to come and view this lovely home!

THE LOCATION:
You will be living in the Bijdorp neighbourhood of Barendrecht, a quiet and well-kept residential area with plenty of amenities close at hand. Schools, shops, sports facilities and public transport are all within easy reach, while the main roads towards Rotterdam and surrounding areas are also nearby. A wonderful place to enjoy peaceful living while still having everything you need for everyday life within easy reach.

THE LAYOUT:

Ground floor:
You enter the home through the front door, which leads directly into the living room. This space is wonderfully spacious and inviting. The beautiful cinema wall immediately catches the eye and creates a cosy seating area where you can really relax. At the rear, the large windows provide plenty of natural light and direct access to the garden.

At the front of the property, you will find the stylish kitchen. The dark, glossy cabinet fronts and attractive worktop give the space a luxurious feel. The kitchen offers plenty of storage and is equipped with various appliances, including a Boretti range cooker with gas hob.

From the hall, you have access to the separate toilet and the staircase leading to the first floor.

From the living room, you step straight into the rear garden. There is plenty of space for a large dining table as well as several seating areas. At the back of the garden, you will find the cosy covered terrace, where you can sit comfortably and sheltered. The perfect spot for your morning coffee, a relaxed drink or a long summer evening! Adjoining this is the practical storage shed.

First floor:
From the landing, you can access two bedrooms and the bathroom. Both bedrooms are equipped with air conditioning. Thanks to the generous amount of built-in storage and the dressing area, there is more than enough space for your wardrobe.

The bathroom has a luxurious and stylish appearance and is fitted with a spacious walk-in shower, double washbasin unit and toilet.

Second floor:
A fixed staircase leads to the second floor, where you will find a surprisingly spacious third bedroom, also equipped with air conditioning. The roof windows and other windows allow plenty of natural light to enter. This floor also provides practical storage space and connections for laundry appliances.

THE DIMENSIONS:
For the dimensions and layout, please refer to the floor plans.

THE PARTICULARS:
• Practical external storage room of approx. 8 m²;
• Gross volume of the property approx. 404 m³;
• Living area approx. 118 m²;
• Asking price: €540,000.

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform method of measuring in order to give an indication of the usable floor area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when carrying out the measurement.
All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

Are you just as enthusiastic about this home as we are? Feel free to call, email or WhatsApp us to arrange a viewing, or leave your details via this website!