Wonen met sfeer, ruimte én een slaapkamer op de begane grond? Aan de Standerdmolen 22 in Barendrecht vind je deze speels ingedeelde geschakelde woning met een heerlijke groene tuin aan een groenstrook!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Geschakelde woning met speelse en verrassende indeling;
2. Slaapkamer op de begane grond mét airco;
3. Infrarood sauna aanwezig;
4. Maar liefst 4 slaapkamers;
5. Zonnepanelen aanwezig;
6. Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groen;
7. Sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer;
8. Groene, privacyvolle achtertuin grenzend aan een groenstrook;
9. Maar liefst drie bergingen;
10. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving.

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Deze woning ligt in de geliefde en groene wijk Molenvliet in Barendrecht. Je woont hier heerlijk rustig, met veel groen in de straat én direct achter de woning. De achtertuin grenst aan een groenstrook, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Door de ligging van de tuin heb je helemaal geen inkijk, alle rust dus in de tuin! In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Barendrecht. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch centraal!

DE INDELING:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimtes.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op de groene tuin. De speksteenkachel zorgt voor extra sfeer en warmte in de wintermaanden. De indeling is speels, waardoor je verschillende gezellige zithoeken kunt creëren.

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer en eethoek.

Uniek is de slaapkamer op de begane grond, voorzien van airco – ideaal als levensloopbestendige oplossing, praktijkruimte of luxe master bedroom. Vanuit deze kamer heb je heerlijk de openslaande deuren naar de tuin!

De achtertuin is groen en sfeervol aangelegd met diverse beplanting en terrassen. Doordat de tuin grenst aan een groenstrook geniet je hier van extra privacy en rust. Ook zijn er twee bergingen in de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop met vaste kasten bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben door de kapconstructie een speels karakter. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een infrarood sauna aanwezig voor jouw eigen wellnessmoment aan huis!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- 4 stuks zonnepanelen aanwezig;
- Speksteenkachel in de woonkamer;
- Airconditioning in de slaapkamer op de begane grond;
- Infrarood sauna aanwezig;
- Externe bergingen van totaal ca. 19 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m²
- Rustige ligging in groene woonwijk;
- Bouwjaar: 1989;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel uit 2021;
- Energielabel C;
- De gevelbetimmering is van Keralit dus onderhoudsvrij;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!