Wauw! Instapklaar wonen met drie slaapkamers, een moderne afwerking én een zonnige tuin op het zuidwesten, midden in het centrum van Ridderkerk!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dan is de Mr. Heemskerkstraat 14 absoluut een bezichtiging waard. Dit smaakvol gemoderniseerde 4-kamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag, combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Instapklaar 4-kamer appartement – direct wonen zonder klussen;
2. Moderne keuken en stijlvol sanitair;
3. Drie ruime slaapkamers, ideaal voor thuiswerken;
4. Lichte woonkamer met grote raampartijen;
5. Heerlijke voortuin, gelegen op het zuidwesten;
6. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2018;
7. Eigen berging in de onderbouw;
8. Actieve VvE – goed onderhouden complex;
9. Kindvriendelijke en groene wijk;
10. Nabij alle voorzieningen.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement!

DE OMGEVING:
Je woont hier in een rustige en groene woonwijk van Ridderkerk, waar een prettige en veilige sfeer heerst. De straat is ruim opgezet en omgeven door veel groen, waardoor je dagelijks kunt genieten van een fijne, ontspannen leefomgeving. Voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: meerdere supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook scholen en kinderopvang zijn dichtbij, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Sportliefhebbers vinden diverse sportverenigingen, fitnesscentra en recreatievoorzieningen in de nabije omgeving.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met goede verbindingen richting onder andere Rotterdam en Dordrecht. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen A15 en A16, waardoor je vlot alle kanten op kunt, zowel richting de grote steden als de omliggende dorpen. Parkeren is bovendien gratis en direct voor de deur mogelijk, wat het woongenot nog verder vergroot.

Kortom: wonen aan de Mr. Heemskerkstraat 14 betekent wonen in een rustige en groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en centrale ligging.

DE INDELING
Begane grond:
Een verzorgde en ruime entree van het complex met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e woonlaag:
Via de entree stap je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De fraaie laminaatvloer loopt naadloos door over vrijwel de gehele woonverdieping en zorgt, samen met de praktische garderoberuimte, direct voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.

De ruime woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met natuurlijk daglicht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op en middels een trap is er toegang tot de voortuin, beide gelegen op het geliefde zuidwesten. Hier geniet je tot in de avond van de zon en creëer je moeiteloos een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden te genieten.

De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle houtlook en opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken beschikt over volop kast- en werkruimte en is voorzien van een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een luxe Amerikaanse koelkast aanwezig. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon en de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar zijn verbonden.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De derde slaapkamer beschikt over een praktische vaste kast met hierin de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de C.V.-ketel. Deze kamer leent zich uitstekend als extra hobbyruimte of thuiswerkplek.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een stijlvolle beige kleurstelling, waarbij de zwarte details zorgen voor een moderne en elegante uitstraling. De ruimte beschikt over een moderne douchecabine en een strak wastafelmeubel met spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt met fraaie betegeling, zwarte accenten en een hangend closet.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 63 m²
- Bouwjaar 1956;
- Drie slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Balkon en voortuin gelegen op het zuidwesten;
- Let op: de voortuin betreft een niet officieel vastgelegd gebruiksrecht vanuit de VvE
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2024);
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2018;
- VvE bijdrage: € 200,- per maand;
- Energielabel D;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: €289.500,-

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!