EEN FIJNE BENEDENWONING MET TUIN, TWEE SLAAPKAMERS EN EEN TOPLIGGING IN ROTTERDAM!
Deze praktische benedenwoning van ca. 51 m² op het Mijnsherenplein is de ideale plek als je centraal wilt wonen, maar wél met je eigen tuin en twee slaapkamers. Hier kun je direct je eigen draai aan geven en genieten van alles wat de stad te bieden heeft!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Heerlijke ruime tuin, een unicum midden in de stad
2. Twee fijne slaapkamers
3. Lichte woonkamer met grote raampartij
4. Centrale ligging met winkels, OV, scholen en voorzieningen om de hoek
5. Dichtbij Rotterdam Zuidplein, het park en diverse uitvalswegen
6. Praktische indeling met 2 ruime slaapkamers
7. Neutrale badkamer met douche en wastafel
8. Eigen ruime berging in de tuin

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Deze benedenwoning ligt aan het Mijnsherenplein, in de Tarwewijk: een buurt die volop in ontwikkeling is en waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Je loopt zo naar winkels, supermarkten, eetgelegenheden en natuurlijk Winkelcentrum Zuidplein. Ook het Zuiderpark ligt om de hoek: perfect voor een wandeling, sport of ontspanning. Met meerdere metro-, bus- en tramhaltes in de straat én goede verbindingen richting de Maastunnel, A15 en A29, woon je hier super centraal. Ideaal als je graag stedelijk woont, maar toch rust en ruimte wilt.

DE INDELING:
Via je eigen voordeur stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote raampartij aan de straatzijde en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. En is een open keuken aanwezig en in de woonkamer is er een praktische bergkast met hier tevens de groepenkast (automaten groepenkast).

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide met toegang tot de tuin. De badkamer is betegeld en voorzien van een douche, wastafel en radiator. Ook is er een separaat toilet.

De tuin is verrassend groot en biedt volop mogelijkheden: groene stadstuin, speelplek of heerlijke loungehoek – jij mag het zeggen! Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen of opslag.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 51 m²;
- Ruime achtertuin op het noordoostern;
- Eigen berging in de tuin
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water via CV-ketel Remeha, bouwjaar 2009;
- Bouwjaar 1934;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Energielabel E;
- Actieve VvE, bijdrage € 79 per maand;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!