Madelief 2

Hoogvliet Rotterdam

verkocht onder voorbehoud

verkocht onder voorbehoud

Geinteresseerd?

Omschrijving

***IN VERBAND MET DE GROTE INTERESSE IS ER EEN BEZICHTIGINGSSTOP***


RUIME EN INSTAPKLARE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dakramen zijn van hout met dubbele beglazing
2. 4 slaapkamers
3. Hoekwoning
4. Volledig geïsoleerd
5. EIGEN GROND
6. Tuin op het oosten
7. Parkeerplaats op eigen terrein
8. Gelegen in de gewilde wijk Boomgaardshoek
9. Per direct beschikbaar

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
Deze fantastisch ruime eengezinswoning, gelegen op een gunstige locatie in de wijk " Boomgaardshoek ", biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en gezinsvriendelijk thuis. Met maar liefst 142 m² EIGEN GROND en een ideale ligging aan een brede straat met voldoende parkeermogelijkheden plus parkeergelegenheid op eigen grond!
Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent een ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

DE INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van grote ramen, gashaard, handige voorraadkast en afgewerkt met een laminaatvloer en licht gesausde wanden. Via de tuindeur kom je in de keurig verzorgde en zonnige achtertuin.
De open keuken in een hoekopstelling gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van oven, afzuigkap, elektrische kookplaat en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping:
De overloop met geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, 2e toilet, design radiator en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met de optelplaats CV HR-Combi ketel (2011), witgoed aansluitingen en de opstelplaats van de mechanische ventilatie. Deze verdieping beschikt over de 4e slaapkamer. Door het grote dakraam is er voldoende licht aanwezig.

Tuin:
Ruime tuin gelegen aan de achterzijde van de woning op het oosten, via een zij pad bereikbaar. Aan de voorzijde gelegen vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en vliering. Naast de berging is er parkeergelegenheid op eigen terrein maar ook voor de woning zijn er verschillende parkeerplaatsen aanwezig.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Instap klaar en ruime woning
- Energielabel: C
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Bouwjaar: 1984
- Oplevering: per direct beschikbaar
- Vraagprijs € 325.000,--

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Bouwperiode
1981-1990
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel en gashaard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2011, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
300 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Neem contact met ons op!

Neem contact op
Hoe kunnen wij je helpen?
22:02