Ben je op zoek naar een compact appartement op een top locatie? Dan is deze super goed onderhouden studio op het Noordereiland de perfecte match! De woning is gelegen op de 2e etage en heeft een lichte en neutrale afwerking. Doordat het appartement goed onderhouden is, is hij direct te betrekken! Alle meubilering blijft in de woning achter (met uitzondering van de TV).

De ligging is super! Binnen een paar stappen vanaf de voordeur sta je direct aan de Koningshaven met uitzicht op 'De Hef' en de Erasmusbrug. Vanuit het hippe en gewilde Noordereiland ben je overal in een mum van tijd. Zo zijn op loopafstand de gewilde Kop van Zuid en Katendrecht met vele restaurants, Horeca, Hotel New York en bijvoorbeeld de Fenix Food Factory. Aan de andere kant is ook de Oude Haven op loopafstand en het centrum van Rotterdam met vele winkels, restaurants en andere voorzieningen.

De woning ligt niet in een gebied met opkoopbescherming en kan dus ook als belegging worden aangekocht.

INDELING:
Entree woning op de begane grond.

2e verdieping:
Eigen entree van het appartement met toegang tot de badkamer en de studio ruimte. Lichte open ruimte met woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een modern recht keukenblok in wit, met voldoende kastruimte, een inbouw koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en de opstelplaats voor de wasmachine. In de woonkamer is ruimte om een aparte hoek te creëren als slaapruimte. De badkamer is voorzien van douchecabine, zwevend toilet en een wastafel. Ook de badkamer heeft een neurale kleurstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- Alle meubels blijven achter (met uitzondering van de TV)
- Toplocatie op het Noordereiland
- Woonoppervlakte 30 m2
- Studio appartement
- Bouwjaar 1908
- Beschermd stadsgezicht
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE bijdrage € 84,47 per maand
- Actieve VvE
- Neutrale afwerking, goed onderhouden

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Bel of e-mail direct voor een vrijblijvende afspraak!