Modern, ruim en helemaal af – jouw nieuwe thuis aan het groen! Een instapklare eindwoning met luxe afwerking, uitzicht op groen en alle ruimte die je zoekt voor het hele gezin!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Eindwoning met extra privacy én veel lichtinval
2. Groen uitzicht aan de voorzijde
3. Altijd plek: volop parkeergelegenheid in de straat
4. Strakke en luxe zwarte greeploze keuken (2021) met inbouwapparatuur
5. Moderne pvc vloer op de begane grond
6. Luxe toilet vernieuwd in 2022
7. Stijlvolle badkamer uit 2022 met inloopdouche en dubbele wastafel
8. Grote dakkapel aan de achterzijde
9. Maar liefst 4 slaapkamers
10. Instapklaar en strak afgewerkt – hier hoef je niets meer aan te doen!

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
De woning is gelegen op een rustige en groene locatie, met een fijne eindligging waardoor je geniet van veel privacy. Voor de deur kijk je uit op een brede groenstrook en de straat biedt volop parkeergelegenheid. Scholen, winkels, speeltuintjes en sportvoorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De buurt bestaat uit verschillende autoluwe hofjes met veel parkeergelegenheid, ideaal en rustig wonen!

DE INDELING:
Begane grond:
Via de entree met meterkast (vernieuwd), luxe toilet met hangend closet en fonteintje (2022) en trapopgang kom je middels een hippe stalen deur in de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de hoek voelt dit een heerlijke leefruimte. De pvc vloer geeft de begane grond een moderne uitstraling en alle wanden zijn strak gestukt. Aan de voorzijde bevindt zich de eyecatcher van het huis: de luxe zwarte keuken (2021), greeploos uitgevoerd en voorzien van complete inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en Quooker.
Via een extra hal is de achtertuin met berging bereikbaar. Achterin de tuin kan je de hele dag van de zon genieten en door de vrije ligging achter heb je alle privacy in de tuin!

Eerste verdieping:
Je komt op deze etage op de overloop met de trap naar de 2e verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de luxe badkamer (2022). De badkamer heeft een hotel-chique uitstraling met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verwarming en verlichting en een tweede toilet.

Tweede verdieping (zolder):
Je komt hier op de overloop met een aparte wasruimte. Door de dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Er is een bergvliering aanwezig welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Eindwoning met groen uitzicht
- Luxe keuken (2021) en sanitair (2022)
- PVC vloer begane grond
- Dakkapel achterzijde
- Tuin met berging en achterom
- Goed onderhouden en instapklaar
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- HR-combiketel uit 2022;
- Houten kozijnen met dubbel glas, geschilderd in 2024;
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Perceeloppervlakte ca. 122 m²
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!