4-KAMER APPARTEMENT OP EEN CENTRALE LOCATIE, IDEAAL VOOR KOPERS DIE HET APPARTEMENT NAAR EIGEN WENS WILLEN MODERNISEREN!

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:
1. Een 4-kamer appartement met praktische indeling;
2. Een kleine buitenruimte aan de voorzijde;
3. Energielabel D;
4. Ideaal voor de handige koper die het appartement naar eigen smaak wil moderniseren;
5. Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas;
6. Verschillende voorzieningen in de omgeving op loopafstand;
7. Een goede verbinding met het stadscentrum en diverse uitvalswegen;
8. Ruime berging in de onderbouw;
9. Actieve VvE;
10. Snelle oplevering mogelijk.

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De ligging van het appartement is ideaal! In de nabijheid van winkelcentrum Zuidplein, dat een ruim aanbod heeft van diverse winkels, horecavoorzieningen en het openbaar vervoer. Naast de gunstige ligging nabij de vele winkels van winkelcentrum Zuidplein, ligt de woning op korte afstand van het Zuidpark, Ahoy, diverse eetgelegenheden en sportverenigingen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met goede verbindingen richting alle delen van de stad en het appartement is op korte afstand van diverse uitvalswegen gelegen, waaronder de A16 en A15.

INDELING:
Begane grond:
Een verzorgde en ruime entree van het complex met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

1e verdieping:
Via de entree kom je in de hal van het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De woonkamer, gesitueerd aan de achterzijde, beschikt over een groot raampartij. Hierdoor is het een bijzonder lichte ruimte, ideaal om een gezellige leefruimte te creëren.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt volop kansen voor een moderne make-over. Hier kun je met gemak jouw droomkeuken realiseren! Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en nog een extra bergkast.

De badkamer beschikt over een douche en een toilet. De ruimte is compact, maar functioneel met mogelijkheden tot vernieuwing.

Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee gelegen aan de achterzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel en een deur naar het balkon. In de hal bevindt zich de opstelling voor de cv-installatie en de meterkast.

Met wat aandacht en liefde tover je dit appartement om tot een fijne, comfortabele woning. Of je nu een starter bent die betaalbaar in Rotterdam wil wonen of gewoon zin hebt om een woning helemaal naar je eigen smaak aan te pakken, hier liggen de kansen voor het grijpen!

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte van ca. 57 m²;
- Bouwjaar 1947;
- Energielabel D;
- Ruim berging in de onderbouw;
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Bosch, bouwjaar: onbekend);
- VvE bijdrage €196,- per maand;
- Oplevering kan snel.

Bieden vanaf: €195.000,- k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!