LICHT, MODERN EN ALLES LEKKER DICHTBIJ!
Een fijn appartement waar je zó je draai vindt! Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een balkon én een super centrale ligging in Schollevaar heb je hier alles binnen handbereik.

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Verzorgd en stijlvol afgewerkt 3-kamerappartement;
2. Heerlijk lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen;
3. Moderne zwarte open keuken met veel kast- en werkruimte én een gezellige bar;
4. Twee fijne slaapkamers met volop mogelijkheden;
5. Moderne badkamer met royale inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel;
6. Praktische indeling met separaat toilet en handige kastruimte;
7. Fijn balkon waar je lekker even naar buiten kunt;
8. Super centrale ligging vlak bij winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen;
9. Het groene Schollebos ligt dichtbij voor wandelen, sporten of ontspannen.

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Hier woon je heerlijk centraal in de Kunstenaarsbuurt, onderdeel van de wijk Schollevaar. Het fijne aan deze locatie? Je hebt eigenlijk alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.

Voor de boodschappen wandel of fiets je zo naar winkelcentrum Picassopassage, waar je onder andere supermarkten en diverse winkels vindt. Ook NS-station Capelle Schollevaar en verschillende busverbindingen liggen dichtbij. Ideaal als je regelmatig richting Rotterdam of omliggende plaatsen reist.

Zin in wat groen? Ook dat vind je volop in de buurt. Het Schollebos ligt op korte afstand en is perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even lekker ontspannen. Daarnaast zijn er verschillende scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving.

Voor uitgebreider winkelen ben je bovendien zo bij Alexandrium en met de auto bereik je eenvoudig de A16 en A20. Hier combineer je dus een fijne woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en volop voorzieningen dichtbij!

DE INDELING:

Begane grond:
Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en persoonlijke brievenbussen bereik je het appartement.

Tweede verdieping:
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De lichte vloer en neutrale afwerking zorgen voor een frisse basis die je gemakkelijk helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten.

De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is met zijn zwarte uitvoering een echte blikvanger. Je hebt hier lekker veel kast- en werkruimte en de baropstelling zorgt voor een gezellige verbinding met het woongedeelte. Even ontbijten, bijkletsen tijdens het koken of gezellig borrelen: hier kan het allemaal.

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Ideaal wanneer je naast een ruime hoofdslaapkamer ook graag een kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer wilt.

Ook de badkamer past helemaal bij de verzorgde uitstraling van het appartement. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat gelegen.

En natuurlijk is er ook buitenruimte! Op het balkon kun je heerlijk even naar buiten voor een kop koffie, een drankje of gewoon wat frisse lucht.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Eigen externe berging in de onderbouw;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Openbaar parkeren;
- VvE-bijdrage € 157,21 per maand;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte ca. 72 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering: per direct.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

BRIGHT, MODERN AND EVERYTHING YOU NEED CLOSE AT HAND!

A lovely apartment where you will quickly feel at home! With a bright living room, modern open-plan kitchen, two bedrooms, a balcony and a highly convenient location in Schollevaar, everything you need is within easy reach.

YESS! YOU DON’T WANT TO MISS THIS – THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE:

Well-maintained and stylishly finished two-bedroom apartment;
Wonderfully bright living room thanks to the large windows;
Modern black open-plan kitchen with plenty of cupboard and worktop space, plus a sociable breakfast bar;
Two comfortable bedrooms offering plenty of possibilities;
Modern bathroom with a spacious walk-in shower and stylish vanity unit;
Practical layout with a separate toilet and useful storage space;
Pleasant balcony where you can enjoy some fresh air;
Highly convenient location close to shops, public transport and everyday amenities;
The green Schollebos park is nearby, perfect for walking, exercising or simply relaxing.

Are you getting that YESS feeling too? We would love to invite you for a viewing of this lovely apartment!

THE LOCATION:

Here you can enjoy convenient living in the Kunstenaarsbuurt, part of the Schollevaar district. One of the major advantages of this location is that practically everything you need on a daily basis is close at hand.

For your daily groceries, you can easily walk or cycle to the Picassopassage shopping centre, where you will find supermarkets and a variety of shops. Capelle Schollevaar railway station and several bus connections are also nearby, making this an ideal location if you regularly travel to Rotterdam or surrounding towns.

Looking for some greenery? There is plenty of that nearby too. Schollebos is just a short distance away and is perfect for a walk, a run or simply some time outdoors. Various schools, sports facilities and other everyday amenities can also be found in the surrounding area.

For a wider range of shops, Alexandrium shopping centre is within easy reach, while the A16 and A20 motorways can be accessed conveniently by car. In short, this location combines a pleasant residential environment with excellent accessibility and plenty of amenities nearby.

THE LAYOUT:

Ground floor:
The well-maintained communal entrance with intercom system and individual mailboxes provides access to the apartment.

Second floor:
You enter into the hallway, which provides access to the various rooms within the apartment.

The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers plenty of space for both a comfortable seating area and a dining table. The light-coloured flooring and neutral finishes create a fresh interior that can easily be styled to suit your own taste.

The modern open-plan kitchen connects perfectly with the living room and its black finish makes it a real eye-catcher. There is plenty of cupboard and worktop space, while the breakfast bar creates a welcoming connection with the living area. Whether you are having breakfast, chatting while cooking or enjoying drinks together, this is a great place to do it.

The apartment has two comfortable bedrooms. Ideal if, in addition to a spacious main bedroom, you would also like a children’s room, home office, guest room or hobby room.

The bathroom complements the well-maintained appearance of the apartment and has been finished in a modern style. It features a spacious walk-in shower and a vanity unit. The washing machine connection is also located here. The toilet is separate.

And of course, there is also outdoor space. The balcony is a pleasant spot to enjoy a cup of coffee, a drink or simply some fresh air.

DIMENSIONS:
For the dimensions and layout, please refer to the floor plan.

PARTICULARS:

Private external storage room in the basement;
Heating and hot water provided via district heating;
Public parking;
Homeowners’ association (VvE) contribution: €157.21 per month;
Energy label C;
Living area approximately 72 m²;
Year of construction: 1985;
Designated project notary applies;
Available immediately.

The Measurement Instructions are based on NEN 2580. These instructions are intended to provide a more consistent method of measuring and to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement results cannot be entirely excluded due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from the information provided regarding this property.

Are you just as enthusiastic about this apartment as we are? Feel free to call, email or message us to arrange a viewing, or leave your details via this website!