EEN FANTASTISCH DAKTERRAS, VOLOP LICHT ÉN HEERLIJK WONEN IN BERGSCHENHOEK!
Een lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers, een moderne badkamer én een fantastisch dakterras! Asselijnhof 16 biedt alles voor heerlijk gelijkvloers wonen, mét lift en volop buitenruimte!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex;
2. Fantastisch groot en vrij gelegen dakterras, waar je volop kunt genieten van het buitenleven, gezellig kunt borrelen of heerlijk kunt ontspannen;
3. Extra balkon grenzend aan een van de slaapkamers, waardoor je nóg een fijne plek hebt om buiten te zitten;
4. Royale en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, een prettige lichtinval en een mooie houtlook vloer;
5. Verzorgde keuken met lichte fronten, volop werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur;
6. Twee fijne slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer;
7. Prachtige, in 2025 vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een luxe uitstraling;
8. Comfortabel en gelijkvloers wonen dankzij de praktische indeling en de aanwezigheid van een lift;
9. Verwarming via stadsverwarming, waardoor je geen eigen cv-ketel nodig hebt;
10. Eigen separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen;
11. Fijne ligging in Bergschenhoek, met winkels, voorzieningen en groene recreatiegebieden in de omgeving.
Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
Asselijnhof 16 is gelegen in het gezellige Bergschenhoek, onderdeel van de gemeente Lansingerland. Hier woon je in een prettige omgeving waar rust, ruimte en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen mooi samenkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen, gezellige winkels en horecagelegenheden kun je terecht in het centrum van Bergschenhoek. Ook scholen, sportverenigingen, kinderopvang en diverse andere voorzieningen zijn in de omgeving te vinden.
Ben je graag buiten? Dan zit je hier helemaal goed! Het prachtige Lage Bergse Bos en het recreatiegebied de Rottemeren liggen op korte afstand. Ideaal voor een heerlijke wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen fietstocht door het groen.
Ook de bereikbaarheid is prettig. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Rotterdam, Den Haag en omliggende plaatsen. Zo geniet je van het dorpse karakter van Bergschenhoek, terwijl de stad nooit ver weg is!

DE INDELING:
Begane grond:
Via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex bereik je de centrale hal met de lift en het trappenhuis. Met de lift ga je comfortabel naar de derde verdieping, waar het appartement via de galerij bereikbaar is.

Derde verdieping:
Bij binnenkomst stap je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De warme houtlook vloer en neutrale afwerking zorgen voor een gezellige uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en via de woonkamer heb je direct toegang tot het absolute pronkstuk van deze woning: het fantastische dakterras!

En wat een buitenruimte is dit! Het royale dakterras biedt volop mogelijkheden voor een grote loungeset, een gezellige eettafel en mooie plantenbakken. Hier kun je heerlijk buiten eten, ontspannen met een goed boek of gezellig borrelen met vrienden en familie. Een plek waar je werkelijk ontzettend veel plezier van zult hebben!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een warm werkblad en een speels betegelde achterwand. Je beschikt hier over voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam geniet je ook tijdens het koken van prettig daglicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is een fijne, ruime kamer met directe toegang tot het extra balkon. De tweede slaapkamer is eveneens praktisch in te richten en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en heeft een prachtige, moderne uitstraling. Het stijlvolle wastafelmeubel, de ronde spiegel met verlichting en de ruime inloopdouche zorgen samen voor een luxe en verzorgde sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.

Berging:
Bij het appartement hoort een separate berging, ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

DE AFMETINGEN:
Zie de plattegrond voor de afmetingen en indeling.

DE BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 94 m²;
• Gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift;
• Zeer royaal dakterras en een extra balkon;
• Badkamer volledig vernieuwd in 2025;
• Verwarming via stadsverwarming;
• Eigen separate berging;
• Bijdrage VvE: € 260,93 per maand;
• Energielabel: A;
• Bouwjaar: 2002;
• Projectnotaris van toepassing;
• Oplevering: in overleg, per direct mogelijk.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!

A FANTASTIC ROOF TERRACE, PLENTY OF NATURAL LIGHT AND WONDERFUL LIVING IN BERGSCHENHOEK!
A bright living room, two lovely bedrooms, a modern bathroom and a fantastic roof terrace! Asselijnhof 16 offers everything you need for comfortable single-level living, complete with a lift and plenty of outdoor space!

YESS! YOU DON'T WANT TO MISS THIS – THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE:
1. Wonderfully bright and spacious two-bedroom apartment, situated on the third floor of a well-maintained apartment complex;
2. Fantastic, generously sized and private roof terrace, perfect for enjoying outdoor living, entertaining friends or simply relaxing;
3. Additional balcony adjoining one of the bedrooms, offering yet another lovely spot to sit outside;
4. Spacious and inviting living room with large windows, plenty of natural light and attractive wood-look flooring;
5. Well-maintained kitchen with light-coloured cabinets, ample worktop and storage space and various built-in appliances;
6. Two comfortable bedrooms, ideal for use as bedrooms, a home office or guest room;
7. Beautiful bathroom, completely renovated in 2025, featuring a modern walk-in shower, stylish vanity unit and a luxurious finish;
8. Comfortable single-level living thanks to the practical layout and the convenience of a lift;
9. Heating supplied through a district heating system, eliminating the need for a private central heating boiler;
10. Private separate storage room, ideal for storing bicycles and additional belongings;
11. Pleasant location in Bergschenhoek, with shops, amenities and green recreational areas nearby.

Are you getting that YESS feeling while reading these highlights? We would love to invite you to view this wonderful apartment!

THE LOCATION:
Asselijnhof 16 is situated in the charming village of Bergschenhoek, part of the municipality of Lansingerland. Here, you can enjoy a pleasant residential environment where peace, space and the convenience of everyday amenities come together beautifully.
For your daily shopping, charming boutiques and restaurants, you can visit the centre of Bergschenhoek. Schools, sports clubs, childcare facilities and various other amenities can also be found nearby.
Do you love spending time outdoors? Then this is the perfect place for you! The beautiful Lage Bergse Bos woodland area and the Rottemeren recreational area are just a short distance away. Ideal for a lovely walk, a morning run or a relaxing bike ride surrounded by greenery.
Accessibility is another great advantage. The nearby main roads provide easy connections to Rotterdam, The Hague and surrounding towns. This means you can enjoy the village atmosphere of Bergschenhoek while having the city within easy reach!

THE LAYOUT:
Ground floor:
Through the communal entrance of the apartment complex, you enter the central hallway with access to the lift and staircase. The lift conveniently takes you to the third floor, where the apartment can be reached via the communal access gallery.

Third floor:
Upon entering the apartment, you step into the hallway, which provides access to the various rooms.
The living room is wonderfully spacious and bright thanks to its large windows. The warm wood-look flooring and neutral finishes create a welcoming and cosy atmosphere. There is plenty of room for a comfortable seating area, and the living room provides direct access to the absolute highlight of this property: the fantastic roof terrace!

And what an amazing outdoor space it is! The generously sized roof terrace offers endless possibilities for a large lounge set, a lovely dining table and beautiful planters. Enjoy outdoor dining, relax with a good book or spend quality time with friends and family over drinks. This is a space you will truly enjoy throughout the year!

The kitchen is located at the front of the apartment and features light-coloured cabinets, a warm-toned worktop and a playful tiled backsplash. There is ample worktop and storage space, along with various built-in appliances. Thanks to the window, you can also enjoy plenty of natural daylight while cooking.

The apartment offers two bedrooms. The main bedroom is a lovely, spacious room with direct access to the additional balcony. The second bedroom is equally practical and can easily be used as a bedroom, home office or guest room.

The bathroom was completely renovated in 2025 and features a beautiful, modern design. The stylish vanity unit, illuminated round mirror and spacious walk-in shower combine to create a luxurious and elegant atmosphere. The apartment also benefits from a separate toilet.

Storage room:
The apartment comes with a separate private storage room, ideal for storing your bicycle and belongings that you do not need every day.

THE DIMENSIONS:
Please refer to the floor plan for the dimensions and layout.

ADDITIONAL DETAILS:
• Living area: 94 m²;
• Situated on the third floor of an apartment complex with a lift;
• Exceptionally spacious roof terrace and an additional balcony;
• Bathroom completely renovated in 2025;
• Heating supplied through district heating;
• Private separate storage room;
• Homeowners' Association (VvE) contribution: €260.93 per month;
• Energy label: A;
• Year of construction: 2002;
• Designated project notary applies;
• Transfer of ownership: by mutual agreement, immediate transfer possible.

The measurement instructions are based on the Dutch NEN 2580 standard. These instructions are intended to provide a more consistent method of measuring and indicating the usable floor area. However, differences in measurement results cannot be entirely excluded due to variations in interpretation, rounding or limitations encountered during the measurement process.